Apartmana yönetici olmanın avantajı var
Arif TEMİR
Güneş Gazetesi
Soru: 20 daireli bir apartmanda oturuyorum. Apartmanda yaşanan sorunlardan dolayı ev sahiplerinden hiç kimse yönetici olmak istemiyor. Apartman yöneticisiz durumda. Ne yapmamız gerekiyor? İsmet Deniz
Cevap: Apartman sakinlerinin bir çoğu oturdukları apartmana yönetici bulamıyorlar. Apartmanlarda yönetici olmanın bir çok sıkıntılı tarafları var. Ancak bu sıkıntılı taraflarının yanında yöneticiye tanınan bazı haklar da var. Bu haklardan biri de apartman aidatlarını yöneticinin hiç ödememesi ya da az ödemesidir.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa göre kat malikleri kurulu, kat malikleri arasından atanmış yöneticinin normal yönetim giderlerine katılıp katılmayacağı, katılacaksa, ne oranda katılacağını kararlaştırır. Bu yolda bir karar alınmamış ise, yönetici yönetim süresince kendisine düşen normal yönetim giderlerinin yarısına katılmaz. Örneğin bir apartmanda aylık aidat miktarı 300 lira ise yöneticinin ne kadar aidat ödeyeceği kat malikleri kurulu kararı tarafından veya yönetim planında belirlenmemişse kat maliki yönetici 150 lira aidat öder (Bkz. Arif Temir, Apartman Yönetimi ve Kapıcılar, Yaklaşım Yayınları, Ankara, 2009).
Kat malikleri kurulu, kat maliki yöneticiden genel giderler için hiç aidat alınmayacağına da karar verebilir.
Sayın Deniz, apartman sakinlerine apartman aidatlarında indirim ve muaf olma konusunu hatırlatın buna rağmen yöneticiliğe talip olan ev sahibi bulamazsanız, apartmanınıza yönetici atanması için sulh hukuk mahkemesine başvurun.
Gazetecinin bayram ücreti
Soru: Gazeteci olarak çalışıyorum. Bayram tatillerinde çalıştığım zaman ücretlerime matbaada çalışan işçilere göre daha düşük oranda zam yapıp ödüyorlar. Bu durumda ücretimin eksik ödendiğini sanıyorum. Ne yapmalıyım? M.A
Cevap: Mevzuata göre gazetecilerin ulusal bayram ve genel tatil günlerindeki çalışmalarının karşılığı olan ücretleri...
Kaynak ve Yazının Devamı ► http://www.gunes.com/yazarlar/arif--temir/apartmana-yonetici-olmanin-avantaji-var-815767
