İnşaat Taahhüt İşlerinde Vergi Tevkifatı (Stopaj) Uygulamasında Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

İnşaat Taahhüt İşlerinde Vergi Tevkifatı (Stopaj) Uygulamasında Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

Recep Selimoğlu
Yeminli Mali Müşavir

SÖZLEŞMEYE GÖRE, İŞİN BAŞLADIĞI YILDA BİTİRİLMESİ ÖNGÖRÜLMÜŞTÜR.

İş sözleşmede yazılı olduğu biçimde başladığı yılda bitirilmişse, bu durumda, ilgili yılda müteahhitlere yapılan hak ediş veya avans ödemelerinden vergi tevkifatı (stopaj) yapılmaz.

SÖZLEŞMEYE GÖRE İŞ MART/2017 DE BAŞLAYACAK VE OCAK/2018 DE BİTİRİLECEKTİR.

Bay Gelirsiz!

Bay Gelirsiz!

Recep Selimoğlu
Yeminli Mali Müşavir

Tam Mükellef Bay Gelirsiz’in 2017 Takvim Yılı Faaliyetlerine İlişkin Bilgiler Aşağıdaki Gibidir. (TL)

Muhasebecilerde / Mali Müşavirlerde Zorunlu Olarak Elektronik Serbest Meslek Makbuzu Uygulaması Başlıyor

Muhasebecilerde / Mali Müşavirlerde Zorunlu Olarak Elektronik Serbest Meslek Makbuzu Uygulaması Başlıyor

Recep Selimoğlu
Yeminli Mali Müşavir 

Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı’nca Serbest Meslek Makbuzu , Sevk İrsaliyesi ve Müstahsil Makbuzu belgelerinin elektronik ortamda düzenlenme, iletilme ve muhafazasına imkan veren Vergi Usul Kanunu Genel Tebliğ Taslağı hazırlandı. (26.08.2017) 

Muhasebede Yeni Bir Dönem Başlıyor!

Muhasebede Yeni Bir Dönem Başlıyor!

Recep Selimoğlu
Yeminli Mali Müşavir 
MuhasebeTR

Ülkemizde muhasebe sisteminde finansal tablolar, gün itibariyle 3 (üç) değişik biçimde hazırlanmakta ve sunulmaktadır.  Bu farklı raporlama biçimleri, şüphesiz, halen uygulanmakta olan yasal mevzuatımızın ürünüdür.

Yatırım Amacıyla Yapılan İnşaatlar

Yatırım Amacıyla Yapılan İnşaatlar

Recep Selimoğlu
Yeminli Mali Müşavir 
MuhasebeTR

İşletmelerde bir yıldan daha fazla sürede yararlanmak ve mal / hizmet üretiminde kullanılmak üzere edinilen varlıklar, duran varlıklar sınıfında yer almaktadır… Duran varlıklar arasında yer alan 252-Binalar hesabı, işletmenin satmak amacıyla edinmediği her türlü binalar ile bunların ayrılmaz parçaları niteliğindeki yapıların izlendiği hesaptır.

Kentsel Dönüşüm Kapsamında,Anahtar Teslimi Şeklinde Yapılan İnşaat Taahhüt İşleri

Kentsel Dönüşüm Kapsamında,Anahtar Teslimi Şeklinde Yapılan İnşaat Taahhüt İşleri

Recep Selimoğlu
Yeminli Mali Müşavir 
MuhasebeTR

Örnek

10 daireli bir binada kat malikleri/bağımsız bölüm sahipleri kentsel dönüşüm kapsamında binanın yıkılarak yeniden yapılmasına karar vermişler ve ‘’ Bina Ortak Karar Protokolü’’ nü imzalamışlardır.

Kurumlar Vergisi Mükellefi Şeklinde Kurulan İş Ortaklıkları

Kurumlar Vergisi Mükellefi Şeklinde Kurulan İş Ortaklıkları  

Recep Selimoğlu  
Yeminli Mali Müşavir  
MuhasebeTR  

Örnek

(abc) Ltd.Şti. ile gerçek kişi (D) arasında 15/11/2015 de %50, % 50 sermaye paylı olarak 300.000 TL sermayeli iş ortaklığı kurulmuş ve ortakların talepleriyle iş ortaklığının kurumlar vergisi mükellefiyeti açılmıştır. İş ortaklığı, 20/11/2015 de (x) Belediyesinin yol yapımı işini 800.000 TL + KDV  karşılığında taahhüt etmiştir. 25/08/2016 da tamamlanan işin maliyeti 2015 yılında 250.000 TL ve 2016 yılında 400.000 TL olmak üzere toplam 650.000 TL dır. Hakediş tutarı işin bitiminde fatura edilerek tahsil edilmiştir.

Konut Teslimlerinde Uygulanacak KDV Oranları İçin Reçete! (Güncel / Son Durum)

Konut Teslimlerinde Uygulanacak KDV Oranları İçin Reçete! (Güncel / Son Durum) 

Recep Selimoğlu  
Yeminli Mali Müşavir   
MuhasebeTR  

Bu çalışmamızda, son yasal düzenlemeler kapsamında konut teslimlerinde hangi oranda  Kdv uygulanacağı hususunda, ilgili yasal mevzuat bilgileri (düzenlemelerin tarih sayı vb. bilgileri)  ihmal edilerek, uygulayıcılara kolaylık açısından  doğrudan somut ve güncel uygulama Kdv oranları verilmiştir.

Adi Ortaklık Şeklinde Kurulan İş Ortaklıkları

Adi Ortaklık Şeklinde Kurulan İş Ortaklıkları  

Recep Selimoğlu  
Yeminli Mali Müşavir   
MuhasebeTR  

Örnek

(ABC) Ltd. Şti. ile gerçek kişi (D) arasında 15/11/2015 de %50, % 50 sermaye paylı olarak 300.000 TL sermayeli adi ortaklık şeklinde iş ortaklığı kurulmuştur. İş ortaklığı, 20/11/2015 de (x) Belediyesinin yol yapımı işini 800.000 TL + KDV karşılığında taahhüt etmiştir. 25/08/2016 da tamamlanan işin maliyeti 2015 yılında 250.000 TL ve 2016 yılında 400.000 TL olmak üzere toplam 650.000 TL dır. Hakediş tutarı işin bitiminde fatura edilerek tahsil edilmiştir.

Yıllara Yaygın (Sari) İnşaat Taahhüt İşlerinde Muhasebe ve Vergi Uygulaması

Yıllara Yaygın (Sari) İnşaat Taahhüt İşlerinde Muhasebe ve Vergi Uygulaması  

Recep Selimoğlu  
Yeminli Mali Müşavir   
MuhasebeTR  

Örnek

(ABC) Ltd.Şti (Yüklenici), Karayolları Genel Müdürlüğü’ne ait yol yapım işini 2.800.000 TL + KDV karşılığında taahhüt etmiştir. 25/08/2015 de  başlamış olan inşaat taahhüt işinin geçici kabulü 10/12/2016 da yapılmış ve tutanak düzenlenmiş, geçici kabul tutanağı 05/01/2017 de onaylanmıştır. Sözleşmeye göre işin başında yüklenici (ABC) Ltd.Şti.ne 100.000 TL avans ödenmiş olup, avans tutarı ilk hak edişten mahsup edilecektir.