Kredili Dairelerini Mesken (Konut) Olarak Kiraya Verenler Hangi Gider Yöntemini Seçmeli? Götürü Gider & Gerçek Gider

Kredili Dairelerini Mesken (Konut) Olarak Kiraya Verenler Hangi Gider Yöntemini Seçmeli? Götürü Gider & Gerçek Gider

Hakan İnce
Daire Başkanı
E. Gelirler Başkontrolörü
E. Vergi Başmüfettişi
ince.hakan@gmail.com

Gelir Vergisi Kanununun 70 inci maddesine göre mesken olarak kiraya verilen gayrimenkulden elde edilen kira gelirleri gayrimenkul sermaye iradıdır.

7061 Sayılı Kanun İle (Torba Yasa) Değişen Götürü Gider Uygulaması

7061 Sayılı Kanun İle (Torba Yasa) Değişen Götürü Gider Uygulaması

Uğur Kızılgül
Vergi Müfettiş Yrd.
ugur.kizilgul25@gmail.com

1.Giriş

213 Sayılı Vergi Usul Kanunun[1] 372. Maddesinde, mükellefin ölümü halinde “vergi cezalarının” düşeceği hükme bağlanmıştır. Vergi ziyaı cezası da hukuki olarak ceza mahiyetinde olduğundan mükellefin ölümü halinde kanunun amir hükmü gereği ortadan kalkacak ve terkin edilmesi gerekecektir. Ancak Vergi ziyaı cezasına ilişkin olarak hesaplanan gecikme zammının hukuki niteliğinin ne olduğu ve mükellefin ölümü halinde vergi ziyaı cezası ile birlikte ortadan kalkacağı ve sistemden terkin edilip edilmeyeceği hususunda kanunda bir açıklık bulunmamaktadır. Bu çalışma ile mükellefin ölümü halinde ortaya çıkan hukuki hak ve sorumluluklar, vergi ziyaı cezasında gecikme zammı uygulaması, ölüm halinde vergi ziyaı cezası ve buna ilişkin gecikme zammının ortadan kalkıp kalkmayacağı konularında değerlendirmelere yer verilecektir.

Torba Yasa düzenlemeleri

Torba Yasa düzenlemeleri

Osman ARIOĞLU
İto Haber

Daha önce de bu köşede değindik. ‘Torba Yasa’ uygulaması normalde iktidarı, muhalefeti ile herkesin eleştirdiği ancak bir türlü de vazgeçilemeyen bir uygulama. Bize göre de bu uygulama yasa düzenlemelerini bir an önce düzenlemeyi gerçekleştirmek için iktidarlar tarafından öteden beri başvurulagelen bir yöntem. Öyle tahmin ediyorum ki, TBMM’de kanun yapma prosedürlerinde biraz daha basitlik sağlanmadıkça veya birden fazla yasada tek bir yasa ile değişiklik yapılması yasa veya Anayasa ile sınırlanmadıkça bu uygulama devam edip gidecektir.

Torba Kanun Tasarısı’ndaki bazı vergi düzenlemelerinde son durum

Torba Kanun Tasarısı’ndaki bazı vergi düzenlemelerinde son durum

Akif AKARCA - Dr. Mehmet ŞAFAK
Dünya Gazetesi

27 Eylül 2017 tarihine Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulan ”Bazı Vergi Kanunları ile Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Tasarısı” halen Plan Bütçe Komisyonu’nda görüşülmekte olup, Komisyon’un kabul ettiği düzenlemeler ile gelir ve kurumlar vergisi kanunlarında yapılması öngörülen önemli değişiklikler aşağıda özet olarak yer almaktadır:

Kira Geliri Elde Edenlere Çifte Vergi Artışı

Kira Geliri Elde Edenlere Çifte Vergi Artışı

Mevlüt Köküş
Serbest Muhasebeci Mali Müşavir
Bağımsız Denetçi
Antalya S.M.M.M ve Bağımsız Denetim A.Ş.
mevlut.kokus@antsmmm.com.tr

Bazı Vergi Kanunları İle Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Tasarısında yer alan maddelerden birisi Gelir Vergisi tarifesi değişikliği ile ilgili, diğeri ise kira geliri için uygulanan Götürü Gider  yönteminde olan değişiklik. Madde gerekçesi; “kira geliri elde edenlerin GERÇEK gider yöntemini daha fazla benimsemesi özendirilerek belge düzenin yerleşmesinin teşvik edilmesi ve kayıtlı ekonomiye geçişin hızlandırılması.” 

Seçilmiş Gelir İdaresi Özelgeleri

Seçilmiş Gelir İdaresi Özelgeleri

Recep BIYIK
Dünya Gazetesi

Gelir İdaresi özelgeleri, vergi cezası ve gecikme faizine karşı koruma sağlıyor. Aynı nitelikli özelgeler sadece özelgenin verildiği değil bütün mükellefler için aynı sonuçları doğuruyor. Bu nedenle özelgeler oldukça önemli ve izlenmesi gereken kaynaklar. Gelir İdaresi’nce verilen özelgelerden seçilmiş bazılarının özetine, yorum yapmadan zaman zaman bu köşede yer vermeye çalışıyorum. Gerçek kişiler için gelir vergisi beyan döneminin son haftasında olmamızı dikkate alarak, bugün konuyla ilgili yeni tarihli bazı özelgelerin özetlerine yer vermek istedim. Tam metinlerine Gelir İdaresi başkanlığının internet sitesinden ulaşmak mümkün.

Konut Kira Gelirlerinde Vergi İstisnası

Konut Kira Gelirlerinde Vergi İstisnası

Bumin DOĞRUSÖZ
Dünya Gazetesi

Gelir Vergisi Kanunu’nun 21’inci maddesiyle, binaların mesken olarak kiraya verilmesinden bir takvim yılında elde edilen hasılatın belli bir kısmı gelir vergisinden istisna edilmiş, ancak söz konusu istisnanın uygulanması da belli koşullara bağlanmıştır.

Kira Gelirleri Verirken Götürü Gider Mi Gerçek Gider mi Seçilmeli?

Kira Gelirleri Verirken Götürü Gider Mi Gerçek Gider mi Seçilmeli?

Cem Dizdar
Serbest Muhasebeci Mali Müşavir
Bilim Uzmanı
MuhasebeTR

Kira Gelirler iki gider yöntemi ile vergilendirilir.

Soru-Cevap

Soru-Cevap

Prof. Dr. Metin TAŞ
Milliyet Gazetesi

‘Vergi Rehberi’ dizimiz yoğun ilgi görünce okurlarımızdan gelen soruların katkısıyla bazı düzenlemeler yaparak yeniden yayınladık. Dizimizi yine bazı soruları yanıtlayarak bitiriyoruz... 

Kira Geliri Vergisi Nasıl Hesaplanacak

Kira Geliri Vergisi Nasıl Hesaplanacak

Prof. Dr. Metin TAŞ
Milliyet Gazetesi

Beyan edilecek kira, konut kira geliri ise önce 3 bin 800 TL istisna düşülecek. Ancak ticari, zirai ve mesleki kazancını yıllık beyanname ile bildirmek zorunda olanlar bu istisnayı düşmeyecekler.