Kredili Dairelerini Mesken (Konut) Olarak Kiraya Verenler Hangi Gider Yöntemini Seçmeli? Götürü Gider & Gerçek Gider

Kredili Dairelerini Mesken (Konut) Olarak Kiraya Verenler Hangi Gider Yöntemini Seçmeli? Götürü Gider & Gerçek Gider

Hakan İnce
Daire Başkanı
E. Gelirler Başkontrolörü
E. Vergi Başmüfettişi
ince.hakan@gmail.com

Gelir Vergisi Kanununun 70 inci maddesine göre mesken olarak kiraya verilen gayrimenkulden elde edilen kira gelirleri gayrimenkul sermaye iradıdır.

Konut kiralarında istisna

Konut kiralarında istisna

Bumin DOĞRUSÖZ
Dünya Gazetesi

Gelir Vergisi Kanunu'nun 21'inci maddesiyle, binaların mesken olarak kiraya verilmesinden bir takvim yılında elde edilen hasılatın belli bir kısmı gelir vergisinden istisna edilmiş, ancak söz konusu istisnanın uygulanması da belli koşullara bağlanmıştır.

Kira gelirlerinin vergilendirilmesinde giderler

Kira gelirlerinin vergilendirilmesinde giderler

Bumin DOĞRUSÖZ
Dünya Gazetesi

Kira gelirlerinin saptanmasında Gelir Vergisi Kanunu, mükelleflere iki yöntem sunmuştur. Bunlar sırasıyla “götürü gider yöntemi” ve “gerçek gider yöntemi”dir. Mükellefler bu yöntemleri uygulama konusunda bir tercih hakkına sahiptirler. Mükelleflerin bu tercihlerini kullanmaları açısından bir koşul söz konusu değildir.

Kira Gelirlerinin Beyanında Dikkat Edilecek Püf Noktalar

Kira Gelirlerinin Beyanında Dikkat Edilecek Püf Noktalar

Dr. Mustafa Alpaslan
Serbest Muhasebeci Mali Müşavir
Bağımsız Denetçi
m.alpaslan@windowslive.com

Bilindiği gibi, içinde bulunduğumuz ayın Mart ayı (1 Mart -26 Mart 2018) olması nedeniyle kira gelirlerinin bildirim veya beyanı açısından bazı özellikli durumlar bulunmaktadır. Buna göre:

2017 Yılı Kira Gelirleri Beyanı

2017 Yılı Kira Gelirleri Beyanı

Eda Kaya
Serbest Muhasebeci Mali Müşavir
İşletme Bilim Uzmanı
edakaya_88@hotmail.com

Beyana tabi geliri sadece gayrimenkul sermaye iradından ibaret olan mükelleflerden;

     

Yaşlı, Hasta ve Engelli Mükelleflerin GMSİ Beyannamelerinin İkametgahlarında Alınması Hizmeti

Yaşlı, Hasta ve Engelli Mükelleflerin GMSİ Beyannamelerinin İkametgahlarında Alınması Hizmeti

2017 yılında, sahip oldukları mal ve hakları kiraya verenlerin 1 Ocak 2017 - 31 Aralık 2017 dönemine ait beyana tabi gayrimenkul sermaye iradı gelirleri için 2018 yılının MART ayının 1 inci gününden 26 ncı günü akşamına kadar beyanname vermeleri gerekmektedir.

Kira gelirlerinin beyanı

Kira gelirlerinin beyanı

Recep BIYIK
Dünya Gazetesi

Mal ve hakların kiraya verilmesinden elde edilen gelirleri Gelir Vergisi Kanunu (GVK) gayrimenkul sermaye iradı olarak tanımlıyor. Hangi mal ve hakların kiralanmasından elde edilen gelirlerin vergiye tabi olduğu Kanun’da tek tek sayılmış. Bunların en yaygını tahmin edileceği gibi taşınmazlar. Bu nedenle aşağıda, taşınmaz kiralanmasından elde edilen gelirlerle sınırlı olarak, kira gelirlerinin beyanı ve vergilemesini özetleyeceğim.

Gelir ne zaman elde edilmiş sayılır?

Kira Geliri Beyanı Hakkında Bilinmesi Gerekenler

Kira Geliri Beyanı Hakkında Bilinmesi Gerekenler

Dr.Hayrullah Doğan
Yeminli Mali Müşavir
E. Hesap Uzmanı
DT Denetim Turkey
hdogan@denetimturkey.com

Gelir İdaresi Başkanlığının artık her ay açıkladığı mükellefiyet sayıları dikkate alındığında 2010 ocak ayında kira geliri beyanında bulunan mükellef sayısı 839.564 kişi iken 2017 Aralık sonunda bu rakam 1.884.849 kişiye yükselmiştir. Bu rakamlar dikkate alındığında % 124 artışla ciddi bir mükellefiyet sayısına ulaşıldığı görülmektedir.

Kira Gelirlerinde İzaha Davet Başladı

Kira Gelirlerinde İzaha Davet Başladı

Cumhur Çetin
Serbest Muhasebeci Mali Müşavir
Denetçi
cetincumhur@gmail.com

Son yıllarda Gelir İdaresi Başkanlığı vergi kayıp ve kaçağının önlenmesine yönelik yeni düzenlemeler yapıyor. Bu konuda en son düzenleme, 25 Temmuz 2017 tarihinde Resmi Gazete ’de yayımlanan 482 Sıra No.lu Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği ile yapıldı. Söz konusu tebliğ ile İzaha davet müessesesinin usul ve esasları belirlendi.

Konutların bedelsiz bakım ve koruma amaçlı başkalarının kullanımına bırakılması

Konutların bedelsiz bakım ve koruma amaçlı başkalarının kullanımına bırakılması

Av. Nazlı Gaye Alpaslan 
Hürses

Bilindiği gibi gayrimenkul sermaye iratlarının vergilendirilmesinde GVK’nun 70. maddesinde yapılan tanımlama gereği gayrimenkul sermaye iradının tarifi ve mahiyeti bu madde hükmünde ayrıntılı olarak açıklanmıştır. Maddeye göre, gayrimenkul sermaye iratlarının beyanı GVK’nun hükümlerine göre 1-25 Mart tarihleri arasında mükellefin bağlı olduğu vergi dairesine beyanı yapılacaktır.